Theo CBRE, điều này sẽ tạo thêm áp lực cho giá thuê ở khu vực này vì khách thuê sẽ có nhiều lựa chọn hơn. Kết thúc nửa đầu năm 2016, tổng lượng cung văn phòng ở Hà Nội đã chạm mốc 1.169.000 m2, trong đó văn phòng hạng A và B lần lượt chiếm 36% và 64%.

   Tham khảo Dự án chung cư cao cấp Hanoi Landmark 51, tư vấn:  0985.223.885

    Nhu cầu thuê văn phòng có diện tích hấp thụ chỉ đạt xấp xỉ 16.700 m2 trong quý 2/2016. Nguồn cung mới đã đẩy tỷ lệ trống của văn phòng hạng B tăng lên trong khi tỷ lệ này ở văn phòng hạng A cải thiện một phần nào so với quý trước.

     Cụ thể, trong quý 2/2016, tỷ lệ trống của văn phòng hạng A giảm 0,6 điểm % so với quý trước, xuống còn 17,7%. Trong khi đó, tỷ lệ trống của văn phòng hạng B tăng 6,2 điểm %, đạt ngưỡng 15,8%.

    Theo số khách hỏi thuê mà CBRE thu thập, các công ty thuộc lĩnh vực tài chính, ngân hàng và bảo hiểm đang có nhu cầu tìm mặt bằng văn phòng lớn nhất ở thị trường Hà Nội trong nửa đầu năm 2016, dựa trên số lượng yêu cầu từ CBRE.

    Bên cạnh đó, việc tìm diện tích thuê văn phòng lớn trên một mặt sàn tại khu vực trung tâm trở nên khó khăn khi lượng cầu hạn chế. Cụ thể, chỉ có 8 tòa nhà hạng A có diện tích trống trên một mặt sàn lớn hơn 500 m2 và chỉ có 3 trong số đó nằm ở khu vực trung tâm.

   Trong quý vừa qua, giá chào thuê trung bình không có nhiều thay đổi so với quý trước. Cụ thể, so với quý trước, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A tăng 0,5%, đạt ngưỡng 28,2 USD trong khi giá chào thuê trung bình văn phòng hạng B giảm 0,6% đạt 17,7 USD.

    Mảng cho thuê khác là thị trường mặt bằng bán lẻ tương đối ổn định so với quý trước do không có dự án mới gia nhập thị trường. Tính đến thời điểm này, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đạt 706.530 m2, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

   Thị trường gần đây đón nhận những tín hiệu tốt về công suất cho thuê. Tỷ lệ trống của toàn thị trường giảm 0,9 điểm % so với quý trước, đạt 11,9%. Tuy nhiên, giá thuê giảm 1,7% so với quý trước và giảm 2,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê giảm chủ yếu diễn ra tại các trung tâm thương mại nằm ngoài trung tâm.

   Tham khảo Dự án Hanoi Landmark 51, tư vấn:  0985223885

                                                                                                             Nguồn Cafef

Người mua hoang mang

Gói 30.000 tỷ đồng tiếp tục giải ngân với các hợp đồng ký trước 31/3 cho tới hết năm nay khiến người thu nhập thấp mua nhà phần nào thở phào nhẹ nhõm. Tuy nhiên, để có nhà thì phụ thuộc rất lớn vào tiến độ của chủ đầu tư. 

Cuối tháng 2/2016, chị Nguyễn Như Quỳnh (Hoàng Mai, Hà Nội) làm thủ tục vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà thu nhập thấp tại dự án tại Hà Đông. Tổng số tiền chị vay gần 700 triệu đồng. Tới thời điểm này số tiền giải ngân mới đạt 50%. Nguyên nhân chính từ phía chủ đầu tư chậm xây dựng. 

Chị chia sẻ: “Mình vay gói ưu đãi này thủ tục đã rất vất vả, nếu phải gặp thêm việc lãi suất thỏa thuận sau gói 30.000 tỷ đồng kết thúc sẽ khiến chi phí tăng cao”.

      Chị Quỳnh lo lắng, nếu không được giải ngân thì người vay sẽ rơi vào tình thế rất khó khăn vì khó tìm được nguồn vốn vay thay thế; nếu chuyển sang vay theo phương thức thương mại thì lãi suất vay có thể tăng gấp đôi; nếu vay ngoài xã hội thì lãi suất còn cao gấp nhiều lần. Lãi suất thông thường cho vay của các ngân hàng vào khoảng 6,5% cho năm đầu tiên và các năm sau đó tính theo lãi suất huy động 13 tháng + 3,5%. 

       Theo Luật Kinh doanh bất động sản, sau khi nhận nhà thì người mua phải thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng; 5% còn lại chỉ thanh toán sau khi người mua nhà nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Do vậy, nếu kết thúc giải ngân vào ngày 31/12/2016 thì không phù hợp với thực tế vận hành của thị trường bất động sản và chưa đảm bảo được quyền lợi của người vay gói tín dụng ưu đãi.

       Đại diện chủ đầu tư tại Hoài Đức có căn hộ được vay gói ưu đãi này chia sẻ: Chủ đầu tư sẽ huy động mọi nguồn lực để hoàn thành việc xây thô. Tuy nhiên bàn giao nhà trong năm nay thì khó có thể thực hiện được.

      Ông Phạm Minh Tuấn, phó giám đốc một công ty Hải Phát cho hay, dù gói tín dụng có gia hạn nhưng dự án của chủ đầu tư này vẫn không được hưởng bởi mở bán sau thời điểm 31/3. Tất cả các hợp đồng đều không được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng này. Phía chủ đầu tư đang trông chờ vào một gói vay mới theo thông tin từ phía Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước.

Tham khảo: Dự án Hanoi Landmark 51, LH tư vấn: 0985.223.887

Trông chờ cái kết có hậu

      GS. TS Đặng Hùng Võ cho biết, việc kết thúc gói 30.000 tỷ chắc chắn sẽ tác động đến nhà ở xã hội giá rẻ, tác động vào tâm lý của người có thu nhập thấp đã mua nhà hoặc chuẩn bị mua nhà; tạo ra những dư luận không tốt về cách kết thúc một chính sách.

      GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, thực chất gói 30.000 tỷ thực hiện khá chậm trong năm đầu tiên. Lý do không phải vì những người thu nhập thấp mà vì ngân hàng thương mại chưa quen cho người nghèo vay tiền. Sau đó 1 năm rưỡi, Thông tư 11 được sửa đổi, nới rộng đối tượng vay tiền. Như vậy một nhóm đối tượng được hưởng ưu đãi từ gói 30.000 tỷ bắt đầu từ cuối năm 2014 chứ không phải hưởng toàn bộ 3 năm. Không phải ai cũng có thời hạn 3 năm để hưởng được ưu đãi này vì thế nên để cho nhóm này có một thời gian dài hơn, ít nhất là 1 năm để họ có thể thụ hưởng chính sách tốt đẹp đó.

     Đánh giá của Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, đề xuất nêu trên của Ngân hàng Nhà nước rất tích cực, nhưng đối chiếu với tình hình thực tế thì chưa đầy đủ và chưa giải quyết được hết các nhu cầu chính đáng của cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp đã ký hợp đồng vay gói tín dụng ưu đãi.

      Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội kiến nghị, cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/03/2016 đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê, thuê mua nhà ở, xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình theo điều kiện và tiến độ giải ngân của hợp đồng tín dụng (không giới hạn đến ngày 31/12/2016 như đề xuất của Ngân hàng Nhà nước).

       Đề nghị cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/03/2016 đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội, với điều kiện căn hộ của dự án đó đã bán cho khách hàng mà người mua nhà đã ký hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng trước ngày 31/03/2016.

      “Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ cũng đã dự liệu dành từ 20.000 - 40.000 tỷ đồng để thực hiện gói tín dụng ưu đãi này; và trên thực tế theo thông báo của Ngân hàng Nhà nước thì cho đến ngày 10/05/2016 các ngân hàng thương mại đã ký hợp đồng cam kết cho vay là 34.826 tỷ đồng, vẫn còn nằm trong giới hạn nêu trên. Do vậy, Hiệp hội kính mong Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận ý kiến đề xuất của Hiệp hội để giải quyết có lý có tình và người vay gói tín dụng ưu đãi yên tâm”, ông Châu nói.

Tham khảo: Dự án Hanoi Landmark 51, LH tư vấn: 0985.223.887

Với vị trí thuận lợi thuận tiện giao thông cho về trung tâm thành phố

Là tòa nhà cao nhất Hà Đông, 180m chỉ sau Keangnam và Lotte

Thiết kế đỉnh phong cách Singapre với 51 tầng bao gôm nhiều dịch vụ tiện ích ngay trong tòa nhà.

Tiến độ hiện tại tới tầng 8 sau khi mất nhiều thời gian cho việc làm móng và các tầng thương  

Đặc biệt với sự bảo lãnh của  ngân hàng Pvcombank và lãi suất vay 0%

Đầy đủ nội thất với kiến trúc hiện đại và tân cổ điển.

Căn hộ FULL Nội thất:

– Tường: Tường trát bằng vữa xi măng mác 50, bả matit, sơn 1 nước lót, 2 nước sơn phủ (Jotun hoặc tương đương).
– Sàn: Sàn lát gỗ công nghiệp nhập khẩu, có khả năng chịu nước, chống xước bề mặt.
– Trần: Trần thạch cao khung xương chìm Vĩnh Tường hoặc tương đương, Bả matit, sơn màu trắng 2 nước (Jotun)
– Cửa khuôn thép chống cháy vân gỗ. Khóa từ 4 in 1 (thẻ từ, vân tay, chìa cơ & mật mã).
– Bếp: Tủ bếp dùng gỗ công nghiệp, tấm cốt chống ẩm, bề mặt dán Laminate, phụ kiện Carini. Bề mặt bếp dùng đá Granite tự nhiên, tường khu bếp ốp kính màu cường lực chịu nhiệt. Vòi, chậu rửa Selta hoặc tương đương.
– Điều hòa 2 chiều Mitshubishi 9000BTU.
– Thiết bị vệ sinh Toto, bình nóng lạnh Aristone.

Hotline : 0985.223.887
TỔNG QUAN DỰ HÀ NỘI LANDMARK-51 
+ Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp đa năng & chung cư cao cấp Hà Nội Landmark 51 

+ Vị trí: 48 Vạn Phúc – Hà Đông - Hà Nội 
+ Chủ Đầu Tư: Tổng công ty lâm nghiệp Việt Nam – Công ty cổ phần xây dựng Sông Đà 1.01 

+ Đồng chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hoàng Vương 
+ Địa điểm xây dựng dự án: 48 Vạn Phúc – Hà Đông – Hà đông 
+ Đơn vị Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần Tân Việt 
+ Đơn vị thi công: Tổng công ty ĐT – PT hạ tầng đô thị (UDIC) 

+ Thiết kế: 43 tầng căn hộ, 4 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng bể bơi bốn mùa, . 
VỊ TRÍ DỰ ÁN HÀ NỘI LANDMARK-51 
Ngự tại 58 vạn phúc – Hà Đông - Hà Nội nằm gần trục đường sắt cao tốc Cát Linh - Hà Đông
- Từ Hà Nội Landmark 51 ta dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội với 2 con đường đẹp nhất phía tây Hà Nội: Lê Văn Lương kéo dài, Quang Trung Nguyễn Trãi 

+ Cách Bưu Điện Hà Đông: 700m 
+ Cách Học Viện Quân y, bệnh viện 103: 2km 
+ Cách Ủy Ban Nhân Dân Quận Hà Đông : 1km 
+ Cách siêu thị Big C Hà Đông: 2,5km 
+ Cách bệnh viện Hà Đông 1.5km 
+ Cách sân vận động hà đông: 1km 
+ Cách siêu thị Sapo Mart: 1,5km 

Giá bán chỉ từ 21tr/m2 
Tiến độ :  Tầng 11  
1 Đợt 1 30% Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ 

2 Đợt 2 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 15 

3 Đợt 3 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 25 

4 Đợt 4 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 35 

5 Đợt 5 - 5% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 45 

6 Đợt 6 - 5% Sau khi thi công xong bê tông mái (cất nóc) tòa nhà 

7 Đợt 7 - 25% Tại thời điểm bàn giao căn hộ 

8 Đợt 8 - 5% Tại thời điểm bàn giao giấy chứng nhận 

Để biết thông tin chi tiết về dự án xin vui lòng liên hệ trực tiếp CĐT : 
Hotline : 0985.223.887

Liên hệ hotline:  0985223887.
Chung cư Hà Nội Landmark 51 là tòa nhà hỗn hợp đa năng nằm tại vị trí 48 Vạn Phúc Hà Đông. Dự án được xây dựng với chiều cao là 51 tầng nổi 4 tầng hầm và 5 tầng làm trung tâm thương mại, 1 tầng làm bể bơi 4 mùa và 43 tầng căn hộ với tổng diện tích xây dựng là 4600m2, đây sẽ là một điểm nhấn độc đáo cho cảnh quan đô thị tại quận Hà Đông.
Diện tích căn hộ tại Hà Nội Landmark 51:
+ Căn hộ 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh: 76m2, 86m2.
+ Căn hộ 03 phòng ngủ, 02 vệ sinh: 91m2, 108m2, 112m2, 116m2.
Giá bán chỉ từ: 20.8 triệu/m2 - 22.5 triệu/m2 (Giá theo diện tích thông thủy, full nội thất cao cấp, chưa bao gồm VAT. Tùy từng tầng, căn mà có sự thay đổi về giá bán).

Hiện tại dự án Hà Nội Landmark 51 đang thi công xây dựng tầng 13. Khách hàng mua căn hộ tại dự án Hà Nội Landmark 51 sẽ đóng tiền thành 8 đợt theo tiến độ xây dựng:
- Đợt 1: Đóng 40% khi ký hợp đồng mua bán với Chủ Đầu Tư.
- Đợt 3: Đóng 10% sau khi hoàn thành tầng 25 (T7/2015)
- Đợt 4: Đóng 10% sau khi hoàn tầng 35.
- Đợt 5: Đóng 5% sau khi hoàn thành tầng 45.
- Đợt 6: Đóng 5% sau khi cất nóc toà nhà.
- Đợt 7: Đóng 25% + 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ (tháng 9/2017).
- Đợt 8: Đóng 5% khi nhận sổ đỏ.

Dịch vụ hỗ trợ của ngân hàng:
- Hỗ trợ giải ngân theo từng đợt, khách hàng được hỗ trợ vay lên tới 85% giá trị căn hộ.
- Dự án được Ngân hàng PVcombank đầu tư và bảo lãnh hoàn toàn với Lãi suất vay 0% trong 6 tháng đầu tiên.
- Các ngân hàng hỗ trợ: PVcombank, Vietcombank, MB bank, VPBank, Seabank….
- Hồ sơ vay bao gồm: CMT, hộ khẩu/ KT3/ giấy tạm trú, đăng ký kết hôn nếu đứng tên 2 vợ chồng, bảng lương/ giấy xác nhận lương/ sao kê tài khoản ngân hàng và hợp đồng lao động.
Liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ tốt nhất.
Đại diện phòng bán hàng Hoàng Vương Land: 0985223887 Mr Mạnh

    Chủ đầu tư đã có những thiết kế căn hộ có các diện tích khác nhau như: Loại 2 phòng ngủ gồm 2 loại diện tích là (76 m2) và ( 86 m2) với diện tích này đối tượng khách hàng mà chủ đầu tư hướng đến chủ yếu là các cặp vợ chồng trẻ. Đối với căn hộ 3 phòng ngủ có các diện tích như: (91m2), ( 108m2), ( 112m2) và ( 116m2) đây là diện tích khá phù hợp cho các hộ gia đình từ 2 đến 3 thế hệ. Một điều đáng lưu tâm hiện nay tại các dự án chung cư mà người dân quan tâm, đó là khu vực để xe và các tiện ích tại khu dự án.

    Tại Hanoi LandMark 51 sẽ có thiết kế 4 tầng hầm và 5 tầng đầu làm trung tâm thương mại, siêu thị và các dịch vụ tiện ích, 51 tầng còn lại phía trên sẽ được sử dụng để làm: Căn hộ để ở, khu văn phòng cho thuê, khách sạn, khu dịch vụ tiện ích, giải trí, thể thao, làm đẹp, đảm bảo không gian và môi trường sinh hoạt, học tập cho con em sống tại dự án. Nơi đây sẽ cung cấp cho cư dân một không gian sống tiện ích với sự kết hợp hoàn thiện giữa cơ sở hạ tầng và các dịch vụ hoàn hảo.

Cơ hội đầu tư và sở hữu căn hộ cao cấp quận Hà Đông!

Liên hệ tư vấn xem nhà mẫu, bạn hãy gọi : 0985.223.887

TỔNG QUAN DỰ HÀ NỘI LANDMARK-51 
+ Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp đa năng & chung cư cao cấp Hà Nội Landmark 51 

+ Vị trí: 48 Vạn Phúc – Hà Đông - Hà Nội 
+ Chủ Đầu Tư: Tổng công ty lâm nghiệp Việt Nam – Công ty cổ phần xây dựng Sông Đà 1.01 

+ Đồng chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hoàng Vương 
+ Địa điểm xây dựng dự án: 48 Vạn Phúc – Hà Đông – Hà đông 
+ Đơn vị Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần Tân Việt 
+ Đơn vị thi công: Tổng công ty ĐT – PT hạ tầng đô thị (UDIC) 

+ Thiết kế: 43 tầng căn hộ, 4 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng bể bơi bốn mùa

VỊ TRÍ DỰ ÁN HÀ NỘI LANDMARK-51 
Ngự tại 58 vạn phúc – Hà Đông - Hà Nội nằm gần trục đường sắt cao tốc Cát Linh - Hà Đông
- Từ Hà Nội Landmark 51 ta dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội với 2 con đường đẹp nhất phía tây Hà Nội: Lê Văn Lương kéo dài, Quang Trung Nguyễn Trãi 

+ Cách Bưu Điện Hà Đông: 700m 
+ Cách Học Viện Quân y, bệnh viện 103: 2km 
+ Cách Ủy Ban Nhân Dân Quận Hà Đông : 1km 
+ Cách siêu thị Big C Hà Đông: 2,5km 
+ Cách bệnh viện Hà Đông 1.5km 
+ Cách sân vận động hà đông: 1km 
+ Cách siêu thị Sapo Mart: 1,5km 

Căn hộ FULL Nội thất:

– Tường: Tường trát bằng vữa xi măng mác 50, bả matit, sơn 1 nước lót, 2 nước sơn phủ (Jotun hoặc tương đương).
– Sàn: Sàn lát gỗ công nghiệp nhập khẩu, có khả năng chịu nước, chống xước bề mặt.
– Trần: Trần thạch cao khung xương chìm Vĩnh Tường hoặc tương đương, Bả matit, sơn màu trắng 2 nước (Jotun)
– Cửa khuôn thép chống cháy vân gỗ. Khóa từ 4 in 1 (thẻ từ, vân tay, chìa cơ & mật mã).
– Bếp: Tủ bếp dùng gỗ công nghiệp, tấm cốt chống ẩm, bề mặt dán Laminate, phụ kiện Carini. Bề mặt bếp dùng đá Granite tự nhiên, tường khu bếp ốp kính màu cường lực chịu nhiệt. Vòi, chậu rửa Selta hoặc tương đương.
– Điều hòa 2 chiều Mitshubishi 9000BTU.
– Thiết bị vệ sinh Toto, bình nóng lạnh Aristone.

Giá bán chỉ từ 21tr/m2 
Tiến độ : 
1 Đợt 1 30% Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ 

2 Đợt 2 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 15 

3 Đợt 3 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 25 

4 Đợt 4 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 35 

5 Đợt 5 - 5% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 45 

6 Đợt 6 - 5% Sau khi thi công xong bê tông mái (cất nóc) tòa nhà 

7 Đợt 7 - 25% Tại thời điểm bàn giao căn hộ 

8 Đợt 8 - 5% Tại thời điểm bàn giao giấy chứng nhận 

Để biết thông tin chi tiết về dự án xin vui lòng liên hệ trực tiếp CĐT : 
Hotline : 0985.223.887

Căn hộ FULL Nội thất:

– Tường: Tường trát bằng vữa xi măng mác 50, bả matit, sơn 1 nước lót, 2 nước sơn phủ (Jotun hoặc tương đương).
– Sàn: Sàn lát gỗ công nghiệp nhập khẩu, có khả năng chịu nước, chống xước bề mặt.
– Trần: Trần thạch cao khung xương chìm Vĩnh Tường hoặc tương đương, Bả matit, sơn màu trắng 2 nước (Jotun)
– Cửa khuôn thép chống cháy vân gỗ. Khóa từ 4 in 1 (thẻ từ, vân tay, chìa cơ & mật mã).
– Bếp: Tủ bếp dùng gỗ công nghiệp, tấm cốt chống ẩm, bề mặt dán Laminate, phụ kiện Carini. Bề mặt bếp dùng đá Granite tự nhiên, tường khu bếp ốp kính màu cường lực chịu nhiệt. Vòi, chậu rửa Selta hoặc tương đương.
– Điều hòa 2 chiều Mitshubishi 9000BTU.
– Thiết bị vệ sinh Toto, bình nóng lạnh Aristone.

Chúng tôi phục vụ bạn chuyên nghiệp 24/7, hãy gọi Tư vấn dự án: 0985.223.887

TỔNG QUAN DỰ HÀ NỘI LANDMARK-51 
+ Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp đa năng & chung cư cao cấp Hà Nội Landmark 51 

+ Vị trí: 48 Vạn Phúc – Hà Đông - Hà Nội 
+ Chủ Đầu Tư: Tổng công ty lâm nghiệp Việt Nam – Công ty cổ phần xây dựng Sông Đà 1.01 

+ Đồng chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hoàng Vương 
+ Địa điểm xây dựng dự án: 48 Vạn Phúc – Hà Đông – Hà đông 
+ Đơn vị Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần Tân Việt 
+ Đơn vị thi công: Tổng công ty ĐT – PT hạ tầng đô thị (UDIC) 

+ Thiết kế: 43 tầng căn hộ, 4 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng bể bơi bốn mùa, . 
VỊ TRÍ DỰ ÁN HÀ NỘI LANDMARK-51 
Ngự tại 58 vạn phúc – Hà Đông - Hà Nội nằm gần trục đường sắt cao tốc Cát Linh - Hà Đông
- Từ Hà Nội Landmark 51 ta dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội với 2 con đường đẹp nhất phía tây Hà Nội: Lê Văn Lương kéo dài, Quang Trung Nguyễn Trãi 

+ Cách Bưu Điện Hà Đông: 700m 
+ Cách Học Viện Quân y, bệnh viện 103: 2km 
+ Cách Ủy Ban Nhân Dân Quận Hà Đông : 1km 
+ Cách siêu thị Big C Hà Đông: 2,5km 
+ Cách bệnh viện Hà Đông 1.5km 
+ Cách sân vận động hà đông: 1km 
+ Cách siêu thị Sapo Mart: 1,5km 

Giá bán chỉ từ 21tr/m2 
Tiến độ : 
1 Đợt 1 30% Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ 

2 Đợt 2 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 15 

3 Đợt 3 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 25 

4 Đợt 4 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 35 

5 Đợt 5 - 5% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 45 

6 Đợt 6 - 5% Sau khi thi công xong bê tông mái (cất nóc) tòa nhà 

7 Đợt 7 - 25% Tại thời điểm bàn giao căn hộ 

8 Đợt 8 - 5% Tại thời điểm bàn giao giấy chứng nhận 

Chúng tôi phục vụ bạn chuyên nghiệp 24/7, hãy gọi Tư vấn dự án: 0985.223.887

Toà chung cư Hà Nội Landmark 51 Tower có thiết kế tầng hầm để xe đầy đủ công năng hiện đại, khu vực sân vườn cây cảnh và hàng rào sẽ góp phần làm tăng thêm cảnh quan khu vực.

Công trình Hà Nội Landmark 51 Tower được thiết kế gồm 51 tầng nổi, 4 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng bể bơi bốn mùa, 43 tầng căn hộ. Kiến trúc thể hiện sự độc đáo, hỗn hợp đa chức năng, cảnh quan xung quanh hài hoà sẽ tạo nên 1 không gian tiện nghi, hiện đại với độ an toàn rất cao.

- Tên chính thức dự án: Chung cư cao cấp Hanoi Landmark 51
- Chủ Đầu Tư: Vinafor - Tổng công ty lâm nghiệp Việt Nam, Công ty CP Xây dựng Sông Đà 1.01
- Đồng chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại Hoàng Vương
- Tư vấn thiết kế: Công ty CP ĐT & XD Tân Việt
- Nhà thầu thi công:  Tổng công ty ĐT - PT hạ tầng đô thị (UDIC)

- Đặc biệt, dự án được bảo lãnh 100% bởi : Ngân hàng Đại chúng Việt Nam PVcombank

- Những chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
+ Diện tích khu đất: 4.557,3m2
+ Quy mô xây dựng: 2.186,2m2
+ Tổng diện tích sàn: 103.104m2
+ Mật độ xây dựng: 48%
+ Tổng số hộ: 688 căn
+ Dân số: 2.752 người
+ Hệ số sử dụng đất: 22,62 lần
+ Số tầng: 4 tầng hầm, 51 tầng nổi, 5 tầng thương mại, 43 tầng căn hộ, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng bể bơi bốn mùa.

-  Tiến độ và thanh toán :  Tầng 20/51

 Đợt 1 40% Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ 

 Đợt 3 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 25 (T8/2016) 

Đợt 4 - 10% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 35 (T10/2016)

 Đợt 5 - 5% Sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 45(T12/2016)

 Đợt 6 - 5% Sau khi thi công xong bê tông mái (cất nóc) tòa nhà( T2/2017)

Đợt 7 - 25% Tại thời điểm bàn giao căn hộ(T9/2017)

Đợt 8 - 5% Tại thời điểm bàn giao sổ hồng.

Liên hệ tư vấn đầu tư và xem căn hộ mẫu: 0985.223.887

Tại dự án, căn hộ loại 2 phòng ngủ có diện tích là 76 m2 và 86 m2, trong khi các căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 91 m2, 108 m2, 112 m2 và 116 m2. Các căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp. Mức giá khá cạnh tranh, từ 23 triệu/m2 đã bao gồm VAT tương ứng từ 1,8 đến 2,5 tỷ đồng/căn

Các căn hộ đều được thiết kế với nhiều mặt thoáng, có tầm nhìn rộng mở, thân thiện với môi trường tự nhiên.

Tọa lạc ngay ngã tư Vạn Phúc - Lê Văn Lương, ở vị trí số 48, đường Vạn Phúc - Phường Vạn Phúc - Quận Hà Đông, Hanoi Landmark 51 có vị trí đắc địa, tiếp giáp ba mặt đường, mặt tiền là đường Vạn Phúc, kết nối với hệ thống giao thông huyết mạch.

Xung quanh tòa chung cư cao nhất quận Hà Đông này là một quần thể những khu đô thị lớn và đang phát triển rất năng động như Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Văn Phú, Khu đô thị Văn Khê,…

Vì vậy, Hanoi Landmark 51 được hưởng tiện ích, hạ tầng cơ sở một cách đồng bộ, hiện đại và thuận lợi của các đô thị lân cận.

Liên hệ tư vấn dự án Hanoi Landmark 51 : 0985.223.887

   Hệ thống thông gió và hút gió đạt tiêu chuẩn hiện đại bậc nhất hiện nay, giữ cho không khí tầng hầm và cả tòa nhà có một không khí thoáng mát nhất. Hệ thống 16 thang máy Mitsubishi được đặt  nguyên chiếc từ Nhật Bản đạt tốc độ 2,5m/s phân chia rõ ràng 9 thang máy dành khu căn hộ,3 thang máy dành khu Trung Tâm Thương Mại, ,3 thang máydành cho tầng hầm và 1 thang máy chuyên dụng dành cho cư dân khi hỏa hoạn.

     Hệ thống chống cháy Sprinerk phân lập các khu vực cháy, tự động chữa cháy với vòi phun nước tự động khi có khói.

Đặc biệt hơn,  tòa nhà còn được trang bị riêng một thang máy cứu hỏa chuyên dụng được nhập khẩu nguyên chiếc dùng để vận chuyển cư dân trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, thang máy chữa cháy này được di chuyển từ tầng 1 đến tầng 51, được cấp một nguồn điện riêng để đảm bảo luôn vận hành bình thường khi có hỏa hoạn  và được thiết kế theo tiêu chuẩn đặc biệt, chống cháy, chịu nhiệt, có buồng tăng áp chống khói cho thang máy theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cao nhất hiện nay.

Ngoài ra trong 2 thang bộ thoát hiểm còn có buồng tăng áp ngăn khói tràn vào trong mọi trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Hệ thống kính cách nhiệt an toàn và hệ thống điều hòa tự động bên trong tòa nhà giúp căn hộ của bạn luôn luôn giữ được nhiệt độ trung bình, trong lành và thoáng mát.

Dự án được phân phối bởi Sàn GD Bất Động sản Hoàng Vương. Giá 21 triệu/m2. Tháng 9/2017 bàn giao căn hộ. Liên hệ tư vấn xem căn hộ mẫu : 0985.223.887

    Để đáp ứng được những nhu cầu bức thiết đó là những nhà đầu tư sẵn sàng đi trước thời đại để xây dựng những cao ốc cao cấp hơn với chiều cao chọc trời và những tiêu chuẩn hơn hẳn. Keangnam, Lotte Center hay mới đây nhất Hanoi Landmark 51 là những cái tên thường được nhắc đến, với những hạng mục vượt trội đáng chú ý của 1 toà cao ốc cao cấp: 4 tầng hầm để xe thông minh, 5 tầng trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng, spa, gym, bể bơi bốn mùa, vườn treo…Riêng với dự án Hanoi Landmark 51, phần móng có kinh phí gấp 2 lần thông thường, vật liệu cho móng và hầm gấp 10 lần so với xây dựng 1 sàn ở thông thường .

    Hơn thế, hệ thống khung toà nhà được thiết kế đặc biệt với công nghệ cùng chất lượng cao nhất hiện nay, kính cao cấp chịu nóng, lạnh bao phủ 65% toà nhà với chi phí gấp 4 lần tường gạch thường… Đây là những nỗ lực đáng kể của nhà đầu tư trong quá trình bắt kịp xu hướng các nước phát triển về cao ốc chọc trời với chất lượng cao cấp.

   Xã hội ngày càng tiến bộ, kinh tế ngày càng phát triển, khi mà trình độ dân trí ngày càng cao, thì đòi hỏi của cư dân về căn hộ hoàn hảo là thực sự chính đáng. Thay vì các căn hộ chung cư thấp tầng ít mang lại lựa chọn cho khách hàng về diện tích căn hộ và tiện ích kèm theo, thì các căn hộ cao ốc cao tầng với diện tích lớn và chiều cao vốn có của tòa nhà sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu khách hàng với các căn hộ được thiết kế hợp lý.

năm trong lĩnh vực bất động sản và đã phân phối nhiều dự án thành công như: Dự án Green Stars 234 Phạm Văn Đồng, Hoà Bình Green City,

 Mỹ Đinh tower chúng tôi cam kết phân phối sản phẩm với giá niêm yết cung cấp chính xác và đầy đủ thông tin cho quý khách hàng để đảm

 bảo lợi ích tối đa thuộc về khách hàng.

Thông tin cơ bản về dự án Hà Nội Landmark 51:

+ Có vị trí đắc địa tại Số 55 đường 430, phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông nằm trong quần thể biệt thự liền kề cao cấp, tiếp giáp với các tuyến

đường giao thông huyết mạch.

+ Là tòa chung cư cao thứ 3 tại Hà Nội, cao số 1 Hà Đông với 51 tầng chỉ đứng sau Kaengnam Landmark 72 và Lotte Center 65.

+ Tổng diện tích xây dựng là 4557.3m2, diện tích sàn tầng 2164.8m2, Số người: 2.752 người, Tổng diện tích sàn: 103.104m2.

+ 688 căn hộ với các diện tích như 76m2, 86m2, 91m2, 108m2, 112m2, 122m2, 133m2 đa dạng để khách hàng lựa chọn.

 Với 4 tầng hầm để xe và 5 tầng trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa... Cùng với thì bể bơi 4 mùa ở Hanoi Landmark 51 đã tạo được sự

 khác biệt đối với các dự án khác.

+ Hanoi Landmark 51 được trang bị nội thất hiện đại với: Sàn gỗ nhập khẩu chống xước, chống nước, tủ bếp laminate, phụ kiện carini, mặt

bàn bếp đá granit tự nhiên, trần thạch cao Vĩnh Tường, cửa khuôn thép chống cháy vân gỗ pano đặc, có khóa từ bằng vân tay cao cấp, thiết bị

vệ sinh Toto, phụ kiện Senta, điều hòa Mitsubishi các phòng ngủ, hệ thống chiếu sáng LED.

+ Hanoi Landmark 51 được xây dựng trên ý tưởng thiết kế những tòa tháp chọc trời của Singapore. Các căn hộ đều được thiết kế với nhiều

 mặt thoáng, có tầm nhìn rộng mở, thân thiện với thiên nhiên và môi trường tự nhiên.

+ Được đảm lãnh bởi ngân hàng PV Combank giúp đảm bảo tiến độ cũng như giảm thiểu rủi ro khi mua nhà xuống 0%.

+ Với đầy đủ tiện ích của một chung cư cao cấp, và tọa lạc tại một vị trí trung tâm quận Hà Đông, Hanoi Landmark 51 chỉ có mức giá cực kỳ

hấp dẫn từ 21tr/m2. Hãy liên hệ ngay để sở hữu căn hộ đáng mơ ước của bạn sớm nhất có thể.

Hiện tại dự án Hà Nội Landmark 51 đang thi công xây dựng tầng 21. Khách hàng mua căn hộ tại dự án Hà Nội Landmark 51 sẽ đóng tiền thành  7 đợt theo tiến độ xây dựng:

- Đợt 1: Đóng 40% khi ký hợp đồng mua bán với Chủ Đầu Tư.

- Đợt 2: Đóng 10% sau khi hoàn thành tầng 25.

- Đợt 3: Đóng 10% sau khi hoàn tầng 35.

- Đợt 4: Đóng 5% sau khi hoàn thành tầng 45.

- Đợt 5: Đóng 5% sau khi cất nóc toà nhà.

- Đợt 6: Đóng 25% + 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ (Tháng 9/2017).

- Đợt 7: Đóng 5% khi nhận sổ đỏ.

Dịch vụ hỗ trợ của ngân hàng:

- Hỗ trợ giải ngân theo từng đợt, khách hàng được vay tối đa không quá 85% giá trị căn hộ.

Các ngân hàng hỗ trợ: PVcombank, Vietcombank, MB bank, VPBank, SeABank….

Liên hệ PKD: 0985223887 Mr Mạnh

     Để đáp ứng được những nhu cầu bức thiết đó là những nhà đầu tư sẵn sàng đi trước thời đại để xây dựng những cao ốc cao cấp hơn với chiều cao chọc trời và những tiêu chuẩn hơn hẳn. Keangnam, Lotte Center hay mới đây nhất Hanoi Landmark 51 là những cái tên thường được nhắc đến, với những hạng mục vượt trội đáng chú ý của 1 toà cao ốc cao cấp: 4 tầng hầm để xe thông minh, 5 tầng trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng, spa, gym, bể bơi bốn mùa, vườn treo…Riêng với dự án Hanoi Landmark 51, phần móng có kinh phí gấp 2 lần thông thường, vật liệu cho móng và hầm gấp 10 lần so với xây dựng 1 sàn ở thông thường .

    Hơn thế, hệ thống khung toà nhà được thiết kế đặc biệt với công nghệ cùng chất lượng cao nhất hiện nay, kính cao cấp chịu nóng, lạnh bao phủ 65% toà nhà với chi phí gấp 4 lần tường gạch thường… Đây là những nỗ lực đáng kể của nhà đầu tư trong quá trình bắt kịp xu hướng các nước phát triển về cao ốc chọc trời với chất lượng cao cấp.

Dự án Hanoi Landmark 51 có giá cạnh tranh, 21 triệu/m2(chưa VAT), ký hợp đồng trực tiếp CĐT. Để được tư vấn tốt nhất, thông tin chính xác nhất, Sàn BĐS Hoàng Vương: 0985.223.887

Nằm ngay ngã tư Vạn Phúc - Lê Văn Lương, giáp ranh giữa 2 quận Hà Đông và Nam Từ Liêm. Chung cư Hanoi Landmark 51 cao 180m được thiết kế theo phong cách tòa nhà chọc trời Singapore, khát vọng mang tới 1 không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và sang trọng. DT: 0985.223.887

Chung cư Hanoi Landmark 51 có các dịch vụ tiện ích phục vụ cho nhu cầu, đời sống của cư dân như: – Trường mẫu giáo – Khu vui chơi – Ngân hàng – Bể bơi bốn mùa – Phòng khám, hiệu thuốc – Phòng tập GYM – Spa, làm đẹp – Siêu thị mini – Trung tâm thương mại.

Với hệ thống gồm 4 tầng hầm với diện tích trên 10,000 m2, bố trí là nơi để xe máy, xe ô tô. Tầng 1: diện tích 3600 m2, bố trí sảnh chung cư, sảnh dịch vụ, khu sinh hoạt cộng đồng ( nhà trẻ, mẫu giáo ), không gian dịch vụ thương mại. Tầng 2,3,4,5: Khu vực văn phòng bán và cho thuê và Tầng bể bơi 4 mùa riêng biệt. Hanoi Landmark 51 còn có Thiết kế 9 thang máy tốc độ  và 4 thang bộ phục vụ 1 sàn gồm 16 căn hộ. Hệ thống máy phát điện luôn sẵn sàng cao, hệ thống tiêu chuẩn chống cháy, chữa cháy cao nhất hiên nay, camera giám sát 24/24 đảm bảo an ninh tốt nhất cho các cư dân.

Với các căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ diện tích linh hoạt 76, 86, 91, 108, 112, 133 m2  thiết kế theo 2 phong cách hiện đại và Tân cổ điển sẽ cho bạn nhiều lựa chọn.

Giá: 21 triêu/m2( chưa VAT), ký hợp đồng trực tiếp CĐT. Tháng 9/2017 bàn giao căn hộ. Liên hệ PKD: 0985.223.887