The Navita viên ngọc sáng của Thủ Đức được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore mang lại cảm giác mới và hiện đại. Với những căn hộ cao cấp rộng rãi, thoáng mát, không gian yên tĩnh, kết hợp nhiều dịch vụ chăm sóc hiệu quả.

Chỉ với 540 triệu 1 Tháng giao nhà hoàn thiện và sổ, nội thất sang trọng Châu. Ngay chợ Thủ  Đức, trả trước  30%, ngân hàng cho vay 50-70% Với LS 0%.

CHỦ ĐẦU TƯ:  Công ty TNHH SX-TM Lan Phương.

·        VỊ TRÍ ĐẸP VÀ THUẬN LỢI

- Hướng nhà, đông –nam. Tây bắc

- Phong thủy phù hợp

-liền kề đường Phạm Văn Đồng.

- Cách nút giao thông Gò Dưa 300m.

- Cách khu hành chánh quận Thủ Đức tương lai 100m.

- Cách chợ đầu mối 360m, chợ Tam Bình 1km, chợ Thủ Đức 3km.

- Cách bệnh viện phụ sản Quốc tế Hạnh Phúc 1km.

- Cách Đại học Quốc gia 4km, gần kề hệ thống Trường Quốc Tế Việt Anh.

- Cách sân golf Sông Bé khoảng 7km……

·        GIÁ CẢ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

-     Thanh toán ngay nhận mức chiết khấu lên đến 10%.

-     Thanh toán 30% nhận nhà, còn lại NHHT 50-70%, lãi suất 0%.

-     Thanh toán 95% chiết khấu trực tiếp 7% + Tặng ( 01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, …).

-     Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 50% ): 20.000.000đ/căn + Tặng ( 01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, …).

-     Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 30% ): 5.000.000đ/căn.

QUÀ TẶNG KÈM KHI KHÁCH HÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Ms. Diệu (Hotline: 0931320313 hoặc 0916977998) để được tư vấn tốt nhất 24/24.

- Cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc qúy khách có một ngày làm việc hiệu quả!!!! 

CHỦ ĐẦU TƯ:  Công ty TNHH SX-TM Lan Phương.

·        VỊ TRÍ ĐẸP VÀ THUẬN LỢI

-liền kề đường Phạm Văn Đồng.

- Cách nút giao thông Gò Dưa 300m.

- Cách khu hành chánh quận Thủ Đức tương lai 100m.

- Cách chợ đầu mối 360m, chợ Tam Bình 1km, chợ Thủ Đức 3km.

- Cách bệnh viện phụ sản Quốc tế Hạnh Phúc 1km.

- Cách Đại học Quốc gia 4km, gần kề hệ thống Trường Quốc Tế Việt Anh.

- Cách sân golf Sông Bé khoảng 7km……

·        GIÁ CẢ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

-     Thanh toán ngay nhận mức chiết khấu lên đến 10%.

-     Thanh toán 30% nhận nhà, còn lại NHHT 50-70%, lãi suất 0%.

-     Thanh toán 95% chiết khấu trực tiếp 7% + Tặng ( 01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, …).

-     Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 50% ): 20.000.000đ/căn + Tặng ( 01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, …).

-     Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 30% ): 5.000.000đ/căn.

QUÀ TẶNG KÈM KHI KHÁCH HÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Ms. Diệu (Hotline: 0931320313 hoặc 0916977998) để được tư vấn tốt nhất 24/24.

1.   CHỦ ĐẦU TƯ:  CÔNG TY TNHH SX-TM LAN PHƯƠNG

2.   Vị trí vàng tại trung tâm thành phố

Dự án tọa lạc tại khu Thủ Đức, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, kết nối linh hoạt với các khu vực quan trọng trong thành phố bằng hệ thống giao thông thuận lợi bằng cả đường bộ, đường sắt và hệ thống tàu điện ngầm Bến Thành – Suối Tiên.

Giữa không gian thoáng đãng Sài Gòn, gần 90 biệt thự The Navita Central Park có thiết kế thông minh, hiện đại. Gần gũi với thiên nhiên, mang đến không gian sống thư thái, sang trọng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên mà vẫn riêng tư yên bình

Được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, khu căn hộ và officetel (diện tích đa dạng từ 50m2 đến 200m2, từ 1 – 4 phòng ngủ), căn hộ thông tầng duplex, penthouse.

3.   Tiện ích vượt trội

. Dịch vụ gia đình – chất lượng 5 sao

Sứ mệnh của The Navita – Nhà quản lý Bất động sản căn hộ hàng đầu Việt Nam, là mang đến những không gian sống đầy đủ tiện ích, trải nghiệm sống đẳng cấp và vượt trội cho cư dân. Bằng tâm niệm phụng sự khách hàng, chúng tôi cam kết hỗ trợ tối đa nhu cầu sinh hoạt của chủ nhân các căn hộ tại The Navita Central Park những dịch vụ đẳng cấp 5 sao:

   Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục vụ 24/7

   Dịch vụ gia đình: dọn nhà, vệ sinh, giặt là, chăm sóc cây xanh, sân vườn…

   Dịch vụ ẩm thực tiêu chuẩn cao cung cấp đến tận căn hộ

   Dịch vụ sửa chữa, bảo trì kỹ thuật tại gia.

   Dịch vụ văn phòng: photocopy, in ấn, đặt vé máy bay, đặt hoa, chuyển phát nhanh.

   Hỗ trợ cho thuê nhà và quản lý khách thuê

   Mỗi khu nhà đều có sảnh lounge sang trọng để cư dân tiếp khách và chia sẻ không gian sinh hoạt chung

Khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu

Tại The Navita Central Park, chúng tôi tạo dựng nên cộng đồng cư dân phồn thịnh, mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp bậc nhất. Chủ nhân những căn hộ tại đây sẽ có cơ hội khám phá và thưởng ngoạn cảnh đẹp thơ mộng của thành phố mỗi ngày

4.   GIÁ CẢ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

   Căn hộ được thiết kế với 2 loại diện tích 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ từ 80-110m2; 1 tầng penthouse.

   Thanh toán ngay nhận mức chiết khấu lên đến 10%.

   Thanh toán 30% nhận nhà, còn lại NHHT 50-70%, lãi suất 0%.

   Thanh toán 95% chiết khấu trực tiếp 7% + Tặng ( 01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, …).

   Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 50% ): 20.000.000đ/căn + Tặng ( 01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, …).

   Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 30% ): 5.000.000đ/căn.

   Bốc thăm những phần qua hấp dẫn

10 xe hơi,

 100 Vespa,

1000 chỉ vàng,

gói nội thất cao cấp…….

Nếu bạn chưa có nhà và đang có dự định tìm cho mình căn hộ ưng ý nhất, hãy đến với chúng tôi để chúng tôi có thể hỗ trợ và phục vụ quý khách chu đáo nhất .

5 . THÔNG TIN LIÊN HỆ

Nhấc máy lên và gọi ngay cho chúng tôi 

Ms. Diệu (Hotline: 0931320313 hoặc 0916977998) để được tư vấn tốt nhất 24/24

 
- Chính vì điều đó Chúng tôi đã cho ra thị trường sản phẩm cao cấp hiện đại chuẩn bậc nhất Việt Nam hiện nay. Hãy đến với The Navita             tận hưởng cuộc sống như bạn mơ ước

Và Khi khách hàng mua căn hộ tại The navita có cơ hội nhận các phần quà hấp dẫn đén từ công ty:  vàng 9999, xe máy, nội thất sang trọng…..vvvvv

***Sổ hồng vĩnh viễn***

Chỉ với 1,7 tỷ/căn- 1 tháng giao nhà và sổ.

Cam kết mỗi năm căn hộ lãi từ 5-8%/năm

*Xem nhà, giao nhà và ở ngay*

NH hỗ trợ 70% với LS 0% free hoàn toàn

Chỉ cần 1,7 tỷ căn, quý khách sẽ được nhận ngay nhà và sổ hồng

1- Diện tích căn hộ: Từ 80m2 đến 110m2 (từ 2 - 3 Phòng ngủ).

- Căn hộ sở hữu Diện tích giao thông, cây xanh, sân bãi: 6,417,4 m2.

- Anh chị sẽ ở gần Trung tâm thương mại, nhà trẻ, siêu thị, hồ bơi, gym…

• Anh chị sẽ sở Nội thất sang trọng – Địa thế hoàn hảo.

• Căn hộ của anh chị sẽ ằm ở Vị trí mặt đường vành đai II – rộng 67m.

2- Ban công có thể đón gió từ nhiều phía

- Nhà có view thoáng mát

- Phòng phơi đồ thoáng mát,nhận ánh nắng trực tiếp

- Thiết kế mang đậm phong cách Singapo,được thiết kế bởi kiến trúc sư người Singapo

- Như đang du lịch

- Hồ bơi, Spa, Côn viên, ngân hang… Đặc biệt gần trường Anh-Việt nổi tiếng,nơi bạn có thể trao gửi tương lai

- Hiện đại,sang trọng,nhưng không kém phần yên tĩnh

- Phù hợp mọi lứa tuổi,từ người cao tuổi đến trẻ em năng dộng

- Hàng tháng chung cư có tổ chức hội chơi cho tất cả mọi người trong chung cư

- Cty Hậu mãi dài hạn và vĩnh viễn

- Anh chị chỉ chi trả phí dịch vụ thấp cực kỳ 200k/1tháng.

3. Vị trí đắc địa: Ngay sát tuyến Metro Số 1.

- Đến với The Navita quý khách có thể tiếp cận đến những tiện ích lân cận nhanh chóng.

Vị trí phong thủy hội tụ tinh hoa, hướng nhìn thoáng , căn hộ thiết kế rất hợp lý và đoán ánh sáng tự nhiên

4. Tiến độ và phương thức toán thanh

- Thanh toán ngay nhận mức chiết khấu lên đến 30%.

- Thanh toán 30% nhận nhà, còn lại NHHT 70-90%.

- Lãi suất “0 đồng trong 15 năm”

- Thanh toán 95% chiết khấu 5-30% + 10 triệu

*Nhân dịp mở bán tặng quà 100%* xe vespa trong tháng.

Mọi thắc mắc xin liên hệ

ms Diệu  0931320313- 0916977998

The Navita - Quận Thủ Đức - Hồ Chí Minh Giá: 1,7 tỷ Diện tích: 80m²
Căn hộ cao cấp The navita đẹp, thiết kế sang trọng,  hãy đến trải nghiệm cuộc sống thật hạnh phúc tại The Navita….

Tọa lạc tại KDC Tam Bình, phường Tam Bình, quận Thủ Đức. The Navita có diện

tích 8000m2 với khối cao ốc căn hộ cao cấp đã hoàn thiện cao 14 tầng với 4 tầng dành

cho Trung tâm thương mại, 9 tầng căn hộ cao cấp, 1 tầng penthouse và 2 tầng hầm

rộng rãi, thông thoáng.

v  VỊ TRÍ THUẬN LỢI

- Vị trí vàng: KP4, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, TP HCM.

- Vị trí đắc địa: Ngay sát tuyến Metro Số 1. (Đầu tiên của Sài Gòn).

- Đến với The Navita quý khách có thể tiếp cận đến những tiện ích lân cận nhanh chóng.

- Ngã tư Bình Thái (Ngay Trạm Ga số 10 thuộc tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên): 2 phút.

- Coop Mart Thủ Đức: 5 phút.

- Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc: 6 phút.

- Vincom Thủ Đức: 8 phút.

- Công viên giải trí Suối Tiên: 9 phút.

- Làng Đại Học Thủ Đức: 10 phút.

- Siêu thị Mertro An Phú: 10 phút………

v  • THANH TOÁN

v   Thanh toán ngay nhận mức chiết khấu lên đến 10%.

v   Thanh toán 30% nhận nhà, còn lại NHHT 50-70%, lãi suất 0%.

v   Thanh toán 95% chiết khấu trực tiếp 7% + Tặng ( 01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt,

v  máy lạnh, …).

v   Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 50% ): 20.000.000đ/căn + Tặng (

v  01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, …).

v   Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 30% ): 5.000.000đ/căn.

v   Bốc thăm những phần qua hấp dẫn 10 xe hơi, 100 Vespa, 1000 chỉ vàng, gói nội

v  QUÀ TẶNG: 10 xe hơi, 100 Vespa, 1000 chỉ vàng, gói nội thất 100 triệu.Quý khách hàng nhanh tay mua ngay một căn hộ để nhận ưu đãi từ công ty nhé!!!

v  cơ hội trúng thưởng lớn các phần quà hấp dẫn :
- 10 xe hơi,

-1000 chỉ vàng.

      -Xe máy……..
     - Cùng nhiều quà tặng hấp dẫn với tổng giá trị lên đến 5 tỷ.

v  CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty TNHH SX-TM Lan Phương.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Ms. DIỆU (Hotline: 0931320313 hoặc 0916977998) để được tư vấn tốt nhất 24/24.

1.   CHỦ ĐẦU TƯ:  CÔNG TY TNHH SX-TM LAN PHƯƠNG

2.   Vị trí vàng tại trung tâm thành phố

Dự án tọa lạc tại khu Thủ Đức, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, kết nối linh hoạt với các khu vực quan trọng trong thành phố bằng hệ thống giao thông thuận lợi bằng cả đường bộ, đường sắt và hệ thống tàu điện ngầm Bến Thành – Suối Tiên.

Giữa không gian thoáng đãng Sài Gòn, gần 90 biệt thự The Navita Central Park có thiết kế thông minh, hiện đại. Gần gũi với thiên nhiên, mang đến không gian sống thư thái, sang trọng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên mà vẫn riêng tư yên bình

Được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, khu căn hộ và officetel (diện tích đa dạng từ 50m2 đến 200m2, từ 1 – 4 phòng ngủ), căn hộ thông tầng duplex, penthouse.

3.   Tiện ích vượt trội

. Dịch vụ gia đình – chất lượng 5 sao

Sứ mệnh của The Navita – Nhà quản lý Bất động sản căn hộ hàng đầu Việt Nam, là mang đến những không gian sống đầy đủ tiện ích, trải nghiệm sống đẳng cấp và vượt trội cho cư dân. Bằng tâm niệm phụng sự khách hàng, chúng tôi cam kết hỗ trợ tối đa nhu cầu sinh hoạt của chủ nhân các căn hộ tại The Navita Central Park những dịch vụ đẳng cấp 5 sao:

   Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục vụ 24/7

   Dịch vụ gia đình: dọn nhà, vệ sinh, giặt là, chăm sóc cây xanh, sân vườn…

   Dịch vụ ẩm thực tiêu chuẩn cao cung cấp đến tận căn hộ

   Dịch vụ sửa chữa, bảo trì kỹ thuật tại gia.

   Dịch vụ văn phòng: photocopy, in ấn, đặt vé máy bay, đặt hoa, chuyển phát nhanh.

   Hỗ trợ cho thuê nhà và quản lý khách thuê

   Mỗi khu nhà đều có sảnh lounge sang trọng để cư dân tiếp khách và chia sẻ không gian sinh hoạt chung

Khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu

Tại The Navita Central Park, chúng tôi tạo dựng nên cộng đồng cư dân phồn thịnh, mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp bậc nhất. Chủ nhân những căn hộ tại đây sẽ có cơ hội khám phá và thưởng ngoạn cảnh đẹp thơ mộng của thành phố mỗi ngày

4.   GIÁ CẢ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

   Căn hộ được thiết kế với 2 loại diện tích 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ từ 80-110m2; 1 tầng penthouse.

   Thanh toán ngay nhận mức chiết khấu lên đến 10%.

   Thanh toán 30% nhận nhà, còn lại NHHT 50-70%, lãi suất 0%.

   Thanh toán 95% chiết khấu trực tiếp 7% + Tặng ( 01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, …).

   Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 50% ): 20.000.000đ/căn + Tặng ( 01 trong 03: tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, …).

   Chiết khấu trực tiếp 05 khách hàng đầu tiên ( TT 30% ): 5.000.000đ/căn.

   Bốc thăm những phần qua hấp dẫn

10 xe hơi,

 100 Vespa,

1000 chỉ vàng,

gói nội thất cao cấp…….

Nếu bạn chưa có nhà và đang có dự định tìm cho mình căn hộ ưng ý nhất, hãy đến với chúng tôi để chúng tôi có thể hỗ trợ và phục vụ quý khách chu đáo nhất .

5 . THÔNG TIN LIÊN HỆ

Nhấc máy lên và gọi ngay cho chúng tôi 

Ms. Diệu (Hotline: 0931320313 hoặc 0916977998) để được tư vấn tốt nhất 24/24

Chính vì điều đó Chúng tôi đã cho ra thị trường sản phẩm cao cấp hiện đại chuẩn bậc nhất Việt Nam hiện nay. Hãy đến với The Navita

Và Khi khách hàng mua căn hộ tại The navita có cơ hội nhận các phần quà hấp dẫn đén từ công ty:  vàng 9999, xe máy, nội thất sang trọng…..vvvvv

***Sổ hồng vĩnh viễn***

Chỉ với 1,7 tỷ/căn- 1 tháng giao nhà và sổ.

Cam kết mỗi năm căn hộ lãi từ 5-8%/năm

*Xem nhà, giao nhà và ở ngay*

NH hỗ trợ 70% với LS 0% free hoàn toàn

Chỉ cần 1,7 tỷ căn, quý khách sẽ được nhận ngay nhà và sổ hồng

1- Diện tích căn hộ: Từ 80m2 đến 110m2 (từ 2 - 3 Phòng ngủ).

- Căn hộ sở hữu Diện tích giao thông, cây xanh, sân bãi: 6,417,4 m2.

- Anh chị sẽ ở gần Trung tâm thương mại, nhà trẻ, siêu thị, hồ bơi, gym…

• Anh chị sẽ sở Nội thất sang trọng – Địa thế hoàn hảo.

• Căn hộ của anh chị sẽ ằm ở Vị trí mặt đường vành đai II – rộng 67m.

2- Ban công có thể đón gió từ nhiều phía

- Nhà có view thoáng mát

- Phòng phơi đồ thoáng mát,nhận ánh nắng trực tiếp

- Thiết kế mang đậm phong cách Singapo,được thiết kế bởi kiến trúc sư người Singapo

- Như đang du lịch

- Hồ bơi, Spa, Côn viên, ngân hang… Đặc biệt gần trường Anh-Việt nổi tiếng,nơi bạn có thể trao gửi tương lai

- Hiện đại,sang trọng,nhưng không kém phần yên tĩnh

- Phù hợp mọi lứa tuổi,từ người cao tuổi đến trẻ em năng dộng

- Hàng tháng chung cư có tổ chức hội chơi cho tất cả mọi người trong chung cư

- Cty Hậu mãi dài hạn và vĩnh viễn

- Anh chị chỉ chi trả phí dịch vụ thấp cực kỳ 200k/1tháng.

3. Vị trí đắc địa: Ngay sát tuyến Metro Số 1.

- Đến với The Navita quý khách có thể tiếp cận đến những tiện ích lân cận nhanh chóng.

4. Tiến độ và phương thức toán thanh

- Thanh toán ngay nhận mức chiết khấu lên đến 30%.

- Thanh toán 30% nhận nhà, còn lại NHHT 70-90%.

- Lãi suất “0 đồng trong 15 năm”

- Thanh toán 95% chiết khấu 5-30% + 10 triệu

*Nhân dịp mở bán tặng quà 100%* xe vespa trong tháng.

Mọi thắc mắc xin liên hệ

ms Diệu  0931320313- 0916977998

The Navita viên ngọc sáng của Thủ Đức được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore mang lại cảm giác mới và hiện đại. Với những căn hộ cao cấp rộng rãi, thoáng mát, không gian yên tĩnh, kết hợp nhiều dịch vụ chăm sóc hiệu quả.

1. Vị trí căn hộ.

- 5 phút để đến Co. Op Mart Thủ Đức, Vincom Thủ Đức mua sắm.

- 6 phút bệnh viện Nhân dân Y Miền Đồng.

- 9 phút đến khu vui chơi Công viên Suối Tiên.

- 10 phút Làng Đại học Thủ Đức, Siêu thị Metro An Phú, Parkson Catavil An Phú.....

- 15 phút đến sân bay Tân sơn nhất (đi theo đường đại lộ Phạm Văn Đồng).

2. Quy mô dự án.

Tổng diện tích: 100.000 m2.

Mật độ xây dựng: 95%.

Số tầng: 14 tầng.

Số block: 05.

Diện tích căn hộ: 80m2 - 110 m2 (với thiết kế từ 2-4 phòng ngủ). Tổng số căn: 668 căn.

3. Tiện ích.

Căn hộ The Navita Garden Là căn hộ cao cấp bậc nhất và sang trọng ngay tại trung tâm Q. Thủ Đức Với hệ thống tiện ích như trung tâm thương mại, phòng gym, spa, hồ bơi, nhà trẻ, hệ thống ngân hàng, nhà hàng, Bảo vệ 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho cư dân căn hộ….

Giao nhà hoàn thiện chỉ 1 tháng sau khi khách hàng ký HĐMB.

- Gía chỉ khoảng 1, 7 tỷ, 2PN, Trả góp trong 2 năm không lãi suất, Ngân hàng hổ trợ 70-90%.

- Chiết khấu tới 10-30%, ưu đãi chiết khấu thêm cho khách hàng đặt chọn vị trí trước lên đến 15%.

- 01 Tháng giao nhà và sổ, đông dân cư, nội thất sang trọng Châu Âu. Ngay chợ Thủ Đức, CK 5-30%, ngân hàng cho vay 70-90% với LS 0%.

- Chủ đầu tư cam kết 100% sinh lời từ 30-50%.

4. Giá cả và phương thức thanh toán.

- Thanh toán 30% nhận nhà, còn lại NHHT 50-70%. Lãi suất hỗ trợ 0% trong năm đầu tiên.

- Thanh toán 95% CK 7% + 20 triệu + phần quà (máy giặt, tủ lạnh, điều hòa.. ) trong vòng 3 ngày.

- Liên hệ Diệu  0931320313- 0916977998 để được tư vấn tận tình và chuyên nghiệp.

- Cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc qúy khách có một ngày làm việc hiệu quả!!!!