Tại sao lại là “con ngỗng đẻ trứng vàng” . Chúng ta nên bắt đầu từ tổng quan dự án Oceanami Long Hải

1. Chủ đầu tư uy tín và đối tác chiến lược.

Công ty cổ phần BeeGreen là thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công cảnh quan, thiết kế và hoàn thiện nội thất. Là nhà đầu tư chuyên nghiệp với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô lớn tại Hội An và Long Hải và Phú Quốc.

Đơn vị thi công: công ty CP XD Descon, có hơn 40 năm về xây dựng, là công ty xây dựng thứ 3 cả nước.

Đơn vị thiết kế: MIA đơn vị hàng đầu về thiết kế căn hộ nghỉ dưỡng, với dự án nổi tiếng Indochina land, Naman Retreat, nổi tiếng tại Đà Nẵng và quốc tế.

Ngoài ra những đối tác chiến lược như: HB group, Kusto Việt Nam, BIDV, IVB khiến dự án không thể không thành công.

2. Vị trí vô cùng đắc địa.

Dự án tọa lạc tại tỉnh lộ 44, Thị trấn Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã chính thức trở thành chiếc cầu nối giữa một Sài Gòn náo nhiệt và một Long Hải đầy chất thơ, biến nơi đây thành một “ngoại ô mới” của thành phố đông dân nhất nước.10 phút (15km) đến Grand Hồ Tràm Casino và Sân Golf Hồ Tràm.15 phút (20km) đến Thành Phố Vũng Tàu và đến Sân Golf Paradise 36 lỗ.

Hơn nữa, khi sân bay Long Thành xây dựng xong, đây sẽ là khu vực cực kỳ hot, điểm du lịch đầy sức hút trong và ngoài nước.

Địa thế Phong thủy: “Tựa sơn hướng thủy”, "Thanh Long Bạch Hổ" hiếm có đem lại sự phát triển thịnh vượng cho nhà đầu tư. Đặc địa nhất của dự án chính là địa thế phong thủy.

Đảo thiên đường, đảo ngọc không có 1 vị trí thứ 2, dãy núi Minh Đạm ôm trọn lòng dự án Oceanami

3. Tổng quan về dự án Oceanami Luxury Homes & Resort:

Tổng diện tích dự án: 22ha thiết kế có đầy đủ các hạng mục chức năng của khu nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất để thực sự là một "cảm tác của cuộc sống"

Chiều dài mặt biển: 700m

Chiều sâu: >300m

Thiết kế: >300 căn biệt thự, trong đó có: 15 căn biệt thự hướng biển, và các căn Villa 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ.

Được tạo dựng trên một địa điểm có nhiều sự ưu đãi của tự nhiên cùng hệ thống cảnh quan thiên nhiên đặc trưng của vùng biển có khí hậu nhiệt đới. Các lô biệt thự hướng biển có thiết kế hiện đại, cửa trời, hồ bơi riêng mang đậm phong cách nghĩ dưỡng. Khách sạn 5 sao đầy đủ dịch vụ mua sắm, spa, nhà hàng. Clubhouse với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe Fitness, quán bar, khu sinh hoạt cộng đồng. Hạng mục điểm nhấn về dịch vụ cao cấp với bến du thuyền. Cùng hệ thống cảnh quan thiên nhiên được đầu tư, chăm chút và phát triển tốt nhất bởi  BeeGreen thương hiệu tên tuổi và uy tín nhất thị trường.

4. Ý tưởng thiết kế

Thiết kế hài hòa với thiên nhiên: với cách bố trí hỗn độn của toàn bộ những căn Biệt Thự Oceanami tạo nên sự hòa quyện giữa kiến trúc và thiên nhiên, loại bỏ tính cứng nhắc thường thấy trong những thiết kế bất động sản thông thường.

Tối ưu hóa công năng sử dụng: Thiết kế nâng tầng của tổ hợp khách sạn tạo nên 1 tầm nhìn hoàn toàn không bị che chắn từ phía khu dân cư. Phân tách không gian sống và tạo những lối đi độc đáo đảm bảo không gian riêng biệt và giúp cư dân nơi đây có cơ hội tiếp xúc, hiểu hơn môi trường và con người xung quanh.

Sử dụng vật liệu bền vững với thời gian, đây chính là nền tảng để tạo nên 1 thể thống nhất hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Đồng thời giúp giảm thiểu chi phí bảo trì hàng năm.

Tối ưu hóa hiệu quả đầu tư: Biệt Thự Oceanami được thiết kế phân tách các khu vực, tạo các lối đi riêng đảm bảo tính riêng tư cho chủ nhân và khách thuê.

5. Hiểu quả đầu tư:

- Tiềm năng tăng giá rất cao: "con ngỗng tăng cân"

Hiện tại giá bán của Oceanami chỉ bằng 40% so với các sản phẩm cùng đẳng cấp như Sanctu-ary Hồ Tràm (10 tỷ), Da Nang Ocean Villa (20 – 40 tỷ), Vin –pearl Phú Quốc (25 – 40 tỷ). Hơn thế nữa, Oceanami triển khai đúng thời điểm phục hồi của thị trường BĐS và bây giờ là thời điểm đầu của dự án nên sẽ là cơ hội tốt nhất để đầu tư.

- Khai thác dòng tiên: "con ngỗng đẻ trứng vàng"

Lợi nhuận cho thuê sau khi trừ đi chi phí là ít nhất 11%/năm, sau khi trừ đi chi phí vận hành và hiệu suất 45%. Không tưởng, cùng một giá căn chung cư cho thê gấp 3 lần chung cư cao cấp. Khí hậu và thiên nhiên ưu đãi, giúp việc khai thác tại dự án được cả 2 mùa, chứ không chỉ một mùa như miền Bắc.

6. Tiến độ thanh toán Dự Án Oceanami Luxury Homes & Resort:

      Tiến độ thanh toán cực kỳ linh hoạt chia thành 8 đợt nhỏ

Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng, ký hợp đồng

Đợt 2: 15% dự kiến 1/1/2016.

Đợt 3 + 4 + 5: 10% sau 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán (T3, T5, T7/2016)

Đợt 6: 15% sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5 (T9/2016);

Đợt 7: 17% khi nhận biên bản bàn giao nhà (Dự kiến 31/12/2016);

Đợt 8: 3% còn lại sau khi nhận sổ hồng

7.Tiến độ dự án:

Hiện tại cơ sở hạ tầng dự án đã triển khai đến 80%, xong hạ tầng, và có 2 sân tennis và nhà điều hành, giai đoạn tiếp sẽ xây dựng hệ thống kè, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống điện ngầm là hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Tiếp theo xây dựng căn Villa biển dự kiến 45 đến 60 ngày xong 100 căn Villa thô và hoàn thiện

8. Cập nhật tốc độ bán tại dự án Oceanami Luxury Homes & Resort: 

Mở bán chính thức ngày 16/07/2015, Oceanami Long Hải Vũng Tàu nhận được những tín hiệu rất tích cực và tốt của thị trường, hiện tại số căn đã bán sau 3 tháng ở bán là 252 căn/336 căn.

Thông tin chi tiết quý khách hàng liên hệ phụ trách chính dự án: 

Nguyễn Thành Trung: 0986.68.49.90

Tại: số 1 Thái Hà, tầng 14 tòa nhà Việt Tower

hoặc Tầng 7, tòa nhà Hưng Bình, 406 Ung Văn Khiêm, P. 25 Q.Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Với những nước đang phát triển như ở Việt Nam thì Bất Động Sản chính nà nơi đầu tư mang lại lợi nhuận cao và an toàn nhất – Warren Buffett nhà đầu tư hàng đầu thế giới đưa ra lời khuyên, hiếm hoi trong lần chia sẻ với các nhà đầu tư ông nhắc tới việc đầu tư sình lợi nhuận cao ở Việt Nam.

Warren Buffett nhà đầu tư hàng đầu thế giới.

Nếu bạn có từ 2 tỷ bạn sẽ làm gì? bạn gửi ngân hàng và lấy lại hãng ngày nhưng số lại đó chẳng đáng là bao, tiền mất giá, …. bạn sẽ không có nhiều cơ hội nhân lên từ nhiều con số đó. Tiền ngày càng mất giá… bạn nhận ra bạn sẽ có chẳng có gì trong ngân hàng cả. Đầu tư vào ngoài tệ, vàng: Tình hình thế giới đang biến động, giá dầu mỏ đang xuống thấp. Từ Trung Quốc, tới Trung Đông, Nga đều bất ổn định… giá đô la mỹ tăng cao, không ổn định. Với tình hình thế giới hiện tại không có gì đảm bảo giá đô la Mỹ, vàng sẽ ổn định, đầu tư vào ngoại tệ và vàng  lúc này là quá rủi ro.

Nếu có từ 2 tỷ – đầu tư Biệt thự biển Oceanami là một lựa chọn đáng cân nhắc:

Trong các sản phẩm đầu tư của  thị trường Bất động sản thì sản phẩm Biệt Thự Biển đang được coi là sốt nhất đặc biệt. Chỉ trong vọng chưa tới 1 năm sản phẩm Biệt Thự Biển được đông đảo nhà đầu tư, giới nhà giàu Việt Nam đón.

Hàng trăm người đã mua biệt thự biển tại Long Hải .Họ không thể sai. Có thể hình dung chỉ 5-10 năm tới khi hàng loạt các dự án từ biệt thự biển, khu vui chơi giải trí, casino, sân bay, vườn thú….được hình thành Vũng Tàu sẽ là nơi phồn hoa, quy tụ những người giàu có trên khắp Việt Nam tới đó sinh sống và hưởng thụ, là nơi tiêu tiền, thể hiện đẳng cấp không chỉ cho Việt Nam mà cho cả khu vực Đông Nam.

Rất nhiều người đã nhìn ra tiềm năng đó và sẳn sàng bỏ ra từ 2 đến nhiều tỷ đồng để sở hữu Biệt Thự Biển Oceanami Tại Long Hải Vũng Tàu . Về tương lai sự phồn hoa của Vũng Tàu sẽ không phải bàn cãi. Vậy đây chính là cơ hội để đầu tư vào Oceanami thời điểm này, các nhà đầu tư vào biệt thự biển Long Hải vì 2 lý do:

– Chủ đầu tư Uy tín

• Công ty cổ phần BeeGreen là thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công cảnh quan, thiết kế và hoàn thiện nội thất. Là nhà đầu tư chuyên nghiệp với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô lớn tại Hội An và Long Hải và Phú Quốc.
• Đơn vị thi công: công ty CP XD Descon, có hơn 40 năm về xây dựng, là công ty xây dựng thứ 3 cả nước.
• Đơn vị thiết kế: MIA đơn vị hàng đầu về thiết kế căn hộ nghỉ dưỡng, với dự án nổi tiếng Indochina land, Naman Retreat, nổi tiếng tại Đà Nẵng và quốc tế.
• Ngoài ra những đối tác chiến lược như: HB group, Kusto Việt Nam, BIDV, IVB khiến dự án không thể không thành công.

– Rủi ro thấp, tiền không mất giá khi được cam kết lợi nhuận 8%/ năm/ trong 10 năm bằng USD. Ổn định và giá trị hơn so với VNĐ

– Hỗ trợ khách hàng vay không cần chứng minh thu nhập.

– Về lâu dài giá trị của BĐS sẽ tăng cao, khi Vũng Tàu phát triển thành Đặc Khu Kinh Tế Sầm uất.

Thông tin tiến độ dự án Oceanami :

Hiện tại cơ sở hạ tầng dự án đã triển khai đến 80%, xong hạ tầng, và có 2 sân tennis và nhà điều hành, giai đoạn tiếp sẽ xây dựng hệ thống kè, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống điện ngầm là hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Tiếp theo xây dựng căn Villa biển dự kiến 45 đến 60 ngày xong 100 căn Villa thô và hoàn thiện

Hiệu quả của việc đầu tư:

Hiện tại giá bán của Oceanami chỉ bằng 40% so với các sản phẩm cùng đẳng cấp như Sanctu-ary Hồ Tràm (10 tỷ), Da Nang Ocean Villa (20 – 40 tỷ), Vin –pearl Phú Quốc (25 – 40 tỷ). Hơn thế nữa, Oceanami triển khai đúng thời điểm phục hồi của thị trường BĐS và bây giờ là thời điểm đầu của dự án nên sẽ là cơ hội tốt nhất để đầu tư.

- Khai thác dòng tiên: "con ngỗng đẻ trứng vàng"

Lợi nhuận cho thuê sau khi trừ đi chi phí là ít nhất 11%/năm, sau khi trừ đi chi phí vận hành và hiệu suất 45%. Không tưởng, cùng một giá căn chung cư cho thê gấp 3 lần chung cư cao cấp. Khí hậu và thiên nhiên ưu đãi, giúp việc khai thác tại dự án được cả 2 mùa, chứ không chỉ một mùa như miền Bắc.

Số lượng các căn biệt thự biển Oceanami có hạn, hàng ngày đều có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, hãy tận dụng cơ hội này Gọi ngay Hotline: 0986 68 49 90 Mr TRUNG để được tư vấn chuyên sâu về dự án này. Một trong những dự án tốt của tập đoàn Beegreen.

Mô tả

Chào bạn, rất vui vì bạn đang đọc những dòng chữ này! Nếu bạn không phải là nhà đầu tư BĐS thì hãy dừng đọc tin này ngay lập tức vì nó sẽ không phù hợp với bạn và sẽ làm mất đi thời gian quý báu của bạn. Nhưng, nếu bạn đang tìm kiếm những cơ hội đầu tư để sinh lời thì những thông tin tiếp theo là cực kỳ quan trọng và hữu ích với bạn. Là một nhà đầu tư thông minh, bạn nên quan tâm những vấn đề gì khi đầu tư BĐS?

1. Tính thanh khoản của 1 dự án.

- Dù bạn định đầu tư vào BĐS ở trung tâm hay ven đô, thổ cư, nhà phố, chung cư, liền kề hay biệt thự nghỉ dưỡng thì tiêu chí đầu tiên là tính thanh khoản. Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt.

- Giả sử sau khi bạn mua loại BĐS đó xong, câu hỏi là: Ngay bây giờ, bạn bán có người mua ngay hay không? Có thể câu trả lời là không. Thậm chí cần tiền, bây giờ bán rẻ hơn 1 chút, có người mua ngay hay không? Có thể câu trả lời vẫn là: Không có! Bạn mua vào rất dễ và “thoát hàng” ra rất khó.

2. Bạn phải kiếm tiền ngay khi mua.

- Kiếm tiền khi mua được hiểu là luôn mua thấp hơn giá thị trường. Sai lầm của hầu hết mọi người là thường mua bằng giá thị trường và hy vọng tương lai sẽ lên giá.

- Đôi khi sau khi mua xong, có thể thị trường BĐS đi lên và bạn kiếm thêm được tiền khi bán. Nhưng tư duy đầu tư thông minh là lãi ngay khi mua. Nhờ tư duy này, bạn có thể kiếm tiền cả khi thị trường đi lên và đi xuống. Với thị trường đi xuống, bạn chọn khu vực thanh khoản, mua rẻ và bán cũng rẻ.

3. Bất động sản phải có dòng tiền và lãi vốn.

- Nếu bạn mua xong BĐS, xây nhà lên và có người thuê ngay thì nơi đó được gọi là có dòng tiền. Nếu BĐS bạn gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện... Bạn có thể kinh doanh buôn bán mà ra tiền ngay, nơi đó cũng được gọi là có dòng tiền.

- Và ngược lại, có rất nhiều nơi mà bạn mua xong, xây lên để cho thuê thì cũng không có “ma nào” đến thuê hay kinh doanh được. Nơi đó được gọi là không có dòng tiền. Còn yếu tố lãi vốn được hiểu đơn giản là tiềm năng tăng giá của bất động sản.

Những chia sẻ trên có ý nghĩa với bạn chứ?

Bạn có biết không? BĐS nghỉ dưỡng ven biển là một thị trường đầy tiềm năng. Loại hình BĐS này có khả năng mang đến nguồn tiền ổn định, nhưng với lợi tức hàng năm hiện tại vẫn còn rất thấp (3 – 5%/năm) do giá bán ban đầu quá cao.

Cũng vì lý do đó, Oceanami Luxury Homes & Resort chính là 1 giải pháp đầu tư đột phá giúp tiết kiệm 40% chi phí của bạn và hơn thế nữa Oceanami Resort còn mang đến nguồn thu nhập ổn định hàng năm với lợi tức cao, tối thiểu 11%/năm (USD) khi đi vào vận hành ổn định.

Gọi ngay lập tức cho chúng tôi theo thông tin bên dưới.
Chuyên gia tư vấn đầu tư dự án Oceanami Resort.

Gọi ngay: 0986 684 990 – 0125 457 2106 gặp A.Trung

 Hân hạnh được tư vấn!

Vì sao bạn nên gọi cho tôi.
- Tư vấn miễn phí 24/7.
- Tư vấn đầy đủ về pháp lý.
- Nhận mua bán lại cho khách.
- Hỗ trợ 24/7 sau bán hàng.

1.Vị trí cực đẹp

Vị trí :    Oceanami được ví như “ ngoại ô” của Sài Gòn.

Chỉ với hơn một giờ di chuyển qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây là đã có thể đến với thiên nhiên núi rừng và biển cả bao la tại Oceanami Luxury Homes & Resort. Khoảng cách này chỉ tương đương quãng đường di chuyển từ trung tâm Quận 1 đến ngoại ô Quận 9 của Sài Gòn.

TỰA SƠN - NGHINH HẢI

Không chỉ nằm ở vùng “ngoại ô” mới của Sài Gòn, Oceanami Luxury Homes & Resort còn được “ưu ái” với một vị thế phong thủy tuyệt đẹp hiếm có: Tựa Sơn – Nghinh Hải.

Núi Minh Đạm ở phía Tây như một đôi tay vững chãi ôm trọn lấy toàn bộ khu nghỉ dưỡng – tạo nên một chỗ dựa vững chắc, hứa hẹn mang đến sự an khang thịnh vượng cho cộng đồng cư dân tại đây. Hơn 700m đường bờ biển ở phía Đông sẽ mang đến nguồn sinh khí dồi dào, bồi đắp cho sức khoẻ và tinh thần một nguồn năng lượng quý giá vô tận.

Sở hữu vị trí chiến lược như vậy nên Oceanmi có lợi thế rất lớn về tiềm năng khai thác du lịch, lượng khách hàng tiềm năng sử dụng dịch vụ là cư dân thành phố Hồ Chí Minh.

Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần BeeGreen là đơn vị hàng đầu Việt nam về thiết kế cảnh quan các dự án nghỉ dưỡng. Đội ngũ là các chuyên gia hàng đầu đến từ Nga, Úc , Nhật, Canada, Hàn Quốc. Các công trình tiêu biểu như: Đảo Kim Cương, Xi Riverview, Estella, ….

Đơn vị thi công là Công ty Cổ phần Descon. Là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam về thi công xây dựng công trình, đảm bảo chất lượng, cam kết đúng tiến độ đề ra.

Dự án Oceanami được vận hành bởi thương hiệu Liberty của Saigon Tourist, nhằm tối ưu hiệu quả quảng bá và công suất thuê, mang lại lợi nhuận 11% mỗi năm.

Suất đầu tư thấp, Lợi nhuận cao

Giá bán biệt thự Oceanami hiện tại chỉ bằng 40% so với sản phẩm cùng đẳng cấp. Nhà đầu tư chỉ mất hơn 4 tỷ đã có thể sở hữu một căn biệt thự biển sang trọng và đẳng cấp.

Theo khảo sát thị trường và tính toán của chủ đầu tư. Oceanami sẽ mang lại dòng tiền ròng 11% mỗi năm cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, vì đây là loại hình bất động sản biển rất giới hạn về số lượng nên khả năng thanh khoản và tăng giá đạt mức lợi nhuận 100% trong 3 năm tới.

Để biết thêm thông tin chi tiết và Tư vấn thông tin Dự án biệt thự biển Oceanami.

Gọi ngay: 098 668 4990 – 0125 457 2106 gặp A.Trung

Hân hạnh được đón tiếp!

Chủ Đầu Tư Dự Án Oceanami – Long Hải, Bà Rịa Vũng Tàu.

Chính chủ cần bán gấp 2 lô đất một lô 180m2 thuộc A9 và một lô thuộc A7 263m2 thuộc khu phố đi bộ tại dự án Trảng Kèo Hội An, một trong những dự án đang rất hot hiện nay. Đây là dự án khu đô thị thành công nhất Hội An đem lại dòng tiền bền vững và tiềm năng tăng giá rất cao.

Bạn còn chần chờ gì mà không gọi ngay cho tôi để biết thêm thông tin chi tiết của dự án này? Liên hệ chính chủ: 098 668 4990 – 0125 457 2106 gặp A.Trung

Bạn chỉ cần lo tiền đất, còn lại tiền xây dựng được vay vốn ngân hàng không cần chứng minh thu nhập.

4 Lý do tại sao bạn nên đầu tư vào dự án Trảng Kèo – Hội An:

1. Chủ đầu tư uy tín: Công ty CP Beegreen là công ty hàng đầu về cảnh quan. Và Công ty Be Ton 6: Xây dựng hầm đèo Hải Vân, cầu Phú Mỹ, cầu Mỹ Thuận, cầu Cần Thơ, các dự án trọng điểm kinh tế khác…. Công ty BT6 và BeeGreen trực thuộc tập đoàn HB- tập đoàn đang nắm dự hàng loạt công ty hàng đầu Việt Nam: Conteccons, Descon, Gemadept…..

2. Vị Trí chiến lược: Cách trung tâm thành phố Hội An chỉ 1,5km. Mỗi năm Hội An đón khoảng 2,5 triệu lượt khách quốc tế. Trung bình 10 khách du lịch tới Việt Nam thì có 4 người đến Hội An. Hiện tại mỗi năm Hội An đang thiếu khoảng 4000 phòng. Do sức ép về nguồn cung phòng nghỉ cho khách du lịch, dự án Khu dân cư Hội An mở rộng - Trảng Kèo sẽ đáp ứng được nhu cầu cấp thiết này. Hội An là điểm nút về trung tâm du lịch Việt Nam, đi ra Thánh địa Mỹ Sơn, cố đô Huế, Đà Nẵng, Phong Nha kẻ bàng…. Và Hội An chính là nơi dừng chân, cho khách nước ngoài đi du lịch bụi, và những tháng dài nghỉ đông.

3. Khai thác đầu tư: Mô hình Home stay- mô hình cho thuê phòng nghỉ trong ngắn hạn, đáp ứng nhu cầu du lịch khám phá văn hóa độc đáo và thanh bình của phố Hội.

4. Hội An mảnh đất mầu mỡ các nhà đầu tư: Nguồn khách ổn định, giá đất còn rất rẻ nhưng khai thác cho thuê lại cực kỳ thắng, con người Hội An thân thiện, nhiệt tình. Các tập đoàn lớn đang đầu tư mạnh mẽ vào Hội An với nguồn vốn khủng. Nhà nước với chính sách mở cửa đầu tư Hội An trở thành “khu đô thị du lịch kiểu mẫu của cả nước. ” Xu hướng: Khách sạn 4,5 sao thất thu, xu hướng kinh doanh Home stay đang lên ngôi.

Đừng quyết định điều gì trước khi gọi cho tôi bạn nhé! Liên hệ chính chủ: 098 668 4990 – 0125 457 2106 gặp A.Trung

Hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển không hẹn mà cùng tung ra chiến dịch bán sản phẩm đảm bảo lợi nhuận khủng theo kiểu “ mua bia tặng mồi”.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong 3 quý vừa qua nhộn nhịp bán mua với nhiều chương trình ưu đãi "khủng" cùng cam kết lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng trong khoảng thời gian khá dài.

Đơn cử, một tập đoàn BĐS đang sở hữu khối tài sản lớn gồm trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng cùng nhiều dự án nhà ở trải dọc từ Bắc đến Nam đã liên tục mở bán biệt thự biển cao cấp tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc suốt 10 tháng qua. Theo đó, mức cam kết lợi nhuận 8% mỗi năm bằng USD, được kéo dài trong một thập niên cùng với sản phẩm được phát triển bởi thương hiệu đẳng cấp đã thu hút nhiều nhà đầu tư.

Không bỏ lỡ xu hướng ấy, Hàng loạt dự án cũng chào bán khu nghỉ dưỡng với hứa hẹn sẵn sàng mua lại sản phẩm khi khách hàng gặp khó khăn về tài chính và cam kết thuê lại với lợi nhuận 8%/năm.

 Theo các bạn Chủ đầu tư có lợi không khi cam kết như vậy? Tiền ở đâu để có thể chi trả cho cam kết 8%/ năm. Giả sử điều kiện kinh doanh ngành du lịch không mang lại lợi nhuận như kỳ vọng. Bạn nghĩ chủ đầu tư bỏ tiền của họ ra để chi trả cho cam kết của họ? Thật ngây thơ khi bạn vẫn nghĩ như vậy. Sự thật là những cam kết của doanh nghiệp giúp người mua an tâm về suất đầu tư và có nhiều sự lựa chọn. Nhưng nếu nhìn nhận một cách công bằng thì chắc chắn các chủ đầu tư đều đã tính toán toàn bộ chi phí bao tiêu lợi nhuận, chi phí marketing vào trong bài toán bán hàng cũng như giá thành sản phẩm của họ. Điều này đẩy giá của sản phẩm tăng lên rất nhiều lần so với giá trị thực của nó.

Theo khuyến cáo của chuyên gia, vì đây là phân khúc từ cao cấp đến hạng sang, có quy mô các suất đầu tư rất lớn và đòi hỏi trường vốn nên khách hàng mua BĐS nghỉ dưỡng cần chuẩn bị nhiều bước để chọn đúng tài sản giá trị.

Trước tiên phải quan sát chủ đầu tư về nhiều khía cạnh. Từ xem xét dòng tiền của doanh nghiệp này đến thương hiệu và uy tín trên thương trường, rồi cách họ triển khai những dự án trước đây và việc họ thực hiện những cam kết... sau đó mới chọn mặt gửi vàng.

Tiếp theo, phải lưu ý tới vị trí của dự án, bên cạnh việc gần biển còn phải kết nối tốt với tàu du lịch, đường cao tốc, sân bay,... Các nhà đầu tư cần hiểu rằng, hầu hết các sản phẩm được chào bán đều tọa lạc ven biển, tuy nhiên chỉ những vị trí giao thông thuận tiện, tập trung đông khách du lịch mới có hiệu suất khai thác hiệu quả nhất.

Ngoài ra, khi mua BĐS ven biển nên ưu tiên dự án có số lượng hạn chế và đáp ứng các vấn đề về chất lượng sản phẩm đạt chuẩn, môi trường và sinh thái nhằm đảm bảo giá trị gia tăng tài sản sau này.

Giờ cần tiền bán gấp giá cực kỳ hợp lý cho quý nhà đầu tư, dự án rất đẹp, có địa thế dành cho vua chúa tựa sơn nghinh thuỷ thời xưa mang lại sự tài vượng may mắn cho bạn.

Giá: thương lượng cho khách thiện chí mua gọi cho tôi